SEPP MAIER Baugutachter Sachverständiger ||| Dirnecker Straße 8 | 83549 Eiselfing | Tel. 08071-4997

Bauberatung Immobilienberatung Gutachten

Beratungsbereiche :

  • Hochbau . Wohnbau . Gewerbebau
  • Immobilienkauf Hauskauf ETW Hausbau
  • Umbau . Sanierung . Renovierung
  • Massiv-, Ziegelhaus, Holz-, Fertighaus
  • Stahlbeton Mauerwerk Stahlbau Holzbau
  •  
  • Maßtoleranzen . Optische Mängel
  • Schallschutz . Bautenschutz . Risse
  • Dämmung . Wärmeschutz . Energiesparen
  • Schimmelbefall-Ursachen . Feuchteschutz
  • Wasserdichter Keller . WU . Abdichtung 
  • Grundwasser . Baugrund . Tiefbau
  • Konstruktion . Tragwerksplanung-Baustatik
  •  
  • Bau- u. Abnahmebegleitung
  • Beratung u. Kontrolle bei Rohbau u. Ausbau
  • ... eingeschränkt bei Haustechnik, TGA, hier
  • ... gegebenfalls Sonderfachmann beiziehen !
  • Vertragsprobleme ( BGB+VOB )
  • Immobilienbüro-Dienstleistungen
  • Objektbegehung 
  • mit Einschätzung des baulichen Zustandes
  • Hinweise zu Wertminderungen, Sanierung ...
  •  
  • Bauschäden. Baumängel. Qualitätskontrolle
  • Weitere Vorgehensweise ... Beweissicherung
  • Konfliktlösung. Streitbeilegung. Prozeßrisiko

Aufgrund meiner langjährigen Berufserfahrung 

erkenne ich, z.B. bauliche Objektzustände, 

Schadensursachen, Mängel, Verantwortlichkeiten,

oft leichter und schneller,

um zu einer Lösung / einem Ergebnis zu kommen, 

als durch umfangreiche, kostenverursachende 

Bauteiluntersuchungen, Laborversuche, u.ä. !

Gerne helfe ich Ihnen weiter !

* Immobilien-Hauskauf, Objektbegehung

* Qualitätskontrolle, Abnahmebegleitung

* Bauschäden-Mängel-Klärung, Bauberatung ...                                                                                                                                                                    

Ortstermin : 

zur Durchsicht bereithalten : z.B.

- Exposé / Objektbeschreibung ( bei Bestandsbau ... )

- Vertragsbaubeschreibung / Eingabeplan ( bei Neubau ... )

- weitere wichtige Bauunterlagen, Pläne, Schriftverkehr, u.ä. 

zum Ortstermin mitbringen, evtl. Kopien für mich !

Beratung :

Erstberatung, mündliche Beratung mit Hinweisen,

Einschätzung der Sachlage, weiteres Vorgehen ..:

Vorbereitungszeit +Ortsterminzeit +Nachbereitungszeit

+Fahrzeit +Nebenkosten : gesamt ca. 3- 3,5 h Zeitaufwand

***  Kosten je nach :

Objektgröße, Leistungsumfang, Beratungswert,

Gesamt-Stunden ; km !  

Mindest : ca. 150 - 300 € +Mwst.

Wegen günstiger Kosten, fragen Sie bei mir nach !

***  Normalfall : ... ... ... bis Betrag  250 € : Barzahlung !

Kostengünstige, rationelle Abwicklung beim Ortstermin ! 

* * *

Falls weitere Leistungen 

gewünscht werden / sinnvoll sind, z.B.

Zusendung gemachter Beweisfotos 

per eMail an Sie ,

weitere Untersuchungen / Bearbeitungen,

Beweisfotos mit Dokumentation+Kurzbericht,

Gutachtliche Stellungnahmen, Gutachten,

weitere Verhandlungen mit Baubeteiligten, 

u.ä. :  gesondert nach Vereinbarung !

Baustellen-Beratungen

Neubau, Umbau, Sanierung ...

Mängel- u. Haftungsmanagement 

Ich unterstütze Sie bei der Auffindung und Realisierung Ihrer Ansprüche wegen Baumängel gegen die Bauverantwortlichen.

Außergerichtlich und gerichtlich kenne ich die beiden Seiten von Mängelauseinandersetzungen.

Kaufobjekt-Ortstermin

Bewertung des baulichen Zustandes ...

Müssen bei der Gebäudebewertung wegen 

vorhandener Bauschäden, hoher Sanierungs- und Modernisierungskosten, usw., wesentliche Wertminderungen angesetzt werden ? 

Ich gebe Ihnen dazu meine Einschätzung

Ich berate Sie gerne !

Rufen Sie mich bitte an, bzw. senden Sie mir eine eMail, zur Terminvereinbarung !