SEPP MAIER Baugutachter Sachverständiger ||| Dirnecker Straße 8 | 83549 Eiselfing | Tel. 08071-4997

Bauberatung Immobilienberatung Gutachten

Beratungsbereiche :

  • Hochbau . Wohnbau . Gewerbebau
  • Immobilienkauf . Hauskauf . Hausbau
  • Umbau . Sanierung . Renovierung
  • Massiv-, Ziegelhaus, Holz-, Fertighaus
  •  
  • Maßtoleranzen . Optische Mängel
  • Bautenschutz . Risse . Bauphysik
  • Dämmung . Wärmeschutz . Energiesparen
  • Schimmelbefall-Ursachen . Feuchteschutz
  • Wasserdichter Keller . WU . Abdichtung 
  • Grundwasser . Baugrund . Tiefbau
  • Konstruktion . Tragwerk . Baustatik
  •  
  • Bau- u. Abnahmebegleitung
  • Beratung u. Kontrolle bei Rohbau u. Ausbau
  • ... eingeschränkt bei Haustechnik, TGA, hier
  • ... gegebenfalls Sonderfachmann beiziehen !
  • Vertragsprobleme ( BGB+VOB )
  • Immobilienbüro-Dienstleistungen
  • Objektbegehung 
  • mit Einschätzung des baulichen Zustandes
  • Hinweise zu Wertminderungen, Sanierung ...
  •  
  • Bauschäden. Baumängel. Qualitätskontrolle
  • Beweissicherung . weitere Vorgehensweise
  • gütliche Konfliktlösung . Bauprozessrisiko ...

Besprechen wir gemeinsam die anstehenden 

Aufgaben und Probleme. 

Aufgrund meiner langjährigen Berufserfahrung 

erkenne ich, z.B. bauliche Objektzustände, 

Schadensursachen, Mängel, Verantwortlichkeiten,

oft leichter und schneller,

um zu einer Lösung / einem Ergebnis zu kommen, 

als durch umfangreiche, kostenverursachende 

Bauteiluntersuchungen, Laborversuche, u.ä. !

Gerne helfe ich Ihnen weiter !

ca. Honorar-Kosten ( Normalfälle ) :

Immobilien-Hauskauf, Objektbegehung

Qualitätskontrolle, Abnahmebegleitung

Bauschäden-Mängel-Klärung, Bauberatung ...                                                                                                                                                                    

Ortstermin : 

zur Durchsicht bereithalten : z.B.

- Exposé / Objektbeschreibung ( bei Bestandsbau ... )

- Vertragsbaubeschreibung ( bei Neubau ... )

- weitere wichtige Bauunterlagen, Plan, Schriftverkehr, u.ä. 

zum Ortstermin mitbringen, evtl. Kopien für mich !

Beratung :

Erstberatung, mündliche Beratung mit Hinweisen,

Einschätzung der Sachlage, weiteres Vorgehen ..:

Vorbereitungsarbeit +Ortsterminzeit +Nachbereitungsarbeit

+Fahrzeit +Nebenkosten : gesamt ca. 3- 3,5 h Zeitaufwand

***  Richtpreise / Schätzung : ca.

ab  220 €  +Mwst. ( bei gesamt bis ca. 3- 3,5 h )

( je nach Objektgröße, Leistungsumfang, Stunden ; km ! )

( ca.120 € nur bei geringem Zeitaufwand, nur wenig km )

***  Normalfall :  bis Betrag  250 € : Barzahlung

kostengünstige, rationelle Abwicklung beim Ortstermin ! 

* * *

Falls weitere Leistungen 

gewünscht werden / sinnvoll sind, z.B.

Zusendung gemachter Beweisfotos 

per eMail an Sie ,

weitere Untersuchungen / Bearbeitungen,

Beweisfotos mit Dokumentation+Kurzbericht,

Gutachtliche Stellungnahmen, Gutachten,

weitere Verhandlungen mit Baubeteiligten, 

u.ä. :  gesondert nach Vereinbarung !

Baustellen-Beratungen

Neubau, Umbau, Sanierung ...

Kaufobjekt-Ortstermin

Bewertung des baulichen Zustandes ...

Ich berate Sie gerne !

Rufen Sie mich bitte an, bzw. senden Sie mir eine eMail, zur Terminvereinbarung !