SEPP MAIER Baugutachter Sachverständiger ||| Dirnecker Straße 8 | 83549 Eiselfing | Tel. 08071-4997

Bauberatung Immobilienberatung Gutachten

Beratungsbereiche :

Hochbau . Wohnbau . Gewerbebau
Immobilienkauf Hauskauf ETW Hausbau
Umbau . Sanierung . Renovierung
Massiv-, Ziegelhaus, Holz-, Fertighaus
Stahlbeton Mauerwerk Stahlbau Holzbau
Maßtoleranzen . Optische Mängel
Schallschutz . Bautenschutz . Risse
Dämmung . Wärmeschutz . Energiesparen
Schimmelbefall-Ursachen . Feuchteschutz
Wasserdichter Keller . WU . Abdichtung
Grundwasser . Baugrund . Tiefbau
Konstruktion . Tragwerksplanung-Baustatik
Bau- u. Abnahmebegleitung
Beratung u. Kontrolle bei Rohbau u. Ausbau
... eingeschränkt bei Haustechnik, TGA, hier
... gegebenfalls Sonderfachmann beiziehen !
Vertragsprobleme ( BGB+VOB )
Immobilienbüro-Dienstleistungen
Objektbegehung
mit Einschätzung des baulichen Zustandes
Hinweise zu Wertminderungen, Sanierung ...
Bauschäden. Baumängel. Qualitätskontrolle
Weitere Vorgehensweise ... Beweissicherung
Konfliktlösung. Streitbeilegung. Prozeßrisiko

Aufgrund meiner langjährigen Berufserfahrung

erkenne ich, z.B. bauliche Objektzustände,

Schadensursachen, Mängel, Verantwortlichkeiten,

oft leichter und schneller,

um zu einer Lösung / einem Ergebnis zu kommen,

als durch umfangreiche, kostenverursachende

Bauteiluntersuchungen, Laborversuche, u.ä. !

Gerne helfe ich Ihnen weiter !

* Immobilien-Hauskauf, Objektbegehung

* Qualitätskontrolle, Abnahmebegleitung

* Bauschäden-Mängel-Klärung, Bauberatung ...

Ortstermin :

zur Durchsicht bereithalten : z.B.

- Exposé / Objektbeschreibung ( bei Bestandsbau ... )

- Vertragsbaubeschreibung / Eingabeplan ( bei Neubau ... )

- weitere wichtige Bauunterlagen, Pläne, Schriftverkehr, u.ä.

zum Ortstermin mitbringen, evtl. Kopien für mich !

Beratung :

Erstberatung, mündliche Beratung mit Hinweisen,

Einschätzung der Sachlage, weiteres Vorgehen ..:

Vorbereitungszeit +Ortsterminzeit +Nachbereitungszeit

+Fahrzeit +Nebenkosten : gesamt ca. 3- 3,5 h Zeitaufwand

*** Kosten je nach :

Objektgröße, Leistungsumfang, Beratungswert,

Gesamt-Stunden ; km !

Mindest : ca. 150 - 300 € +Mwst.

Wegen günstiger Kosten, fragen Sie bei mir nach !

*** Normalfall : ... ... ... bis Betrag 250 € : Barzahlung !

Kostengünstige, rationelle Abwicklung beim Ortstermin !

* * *

Falls weitere Leistungen

gewünscht werden / sinnvoll sind, z.B.

Zusendung gemachter Beweisfotos

per eMail an Sie ,

weitere Untersuchungen / Bearbeitungen,

Beweisfotos mit Dokumentation+Kurzbericht,

Gutachtliche Stellungnahmen, Gutachten,

weitere Verhandlungen mit Baubeteiligten,

u.ä. : gesondert nach Vereinbarung !

Baustellen-Beratungen

Neubau, Umbau, Sanierung ...

Mängel- u. Haftungsmanagement

Ich unterstütze Sie bei der Auffindung und Realisierung Ihrer Ansprüche wegen Baumängel gegen die Bauverantwortlichen.

Außergerichtlich und gerichtlich kenne ich die beiden Seiten von Mängelauseinandersetzungen.

Kaufobjekt-Ortstermin

Bewertung des baulichen Zustandes ...

Müssen bei der Gebäudebewertung wegen

vorhandener Bauschäden, hoher Sanierungs- und Modernisierungskosten, usw., wesentliche Wertminderungen angesetzt werden ?

Ich gebe Ihnen dazu meine Einschätzung

Ich berate Sie gerne !

Rufen Sie mich bitte an, bzw. senden Sie mir eine eMail, zur Terminvereinbarung !

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